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1/ Identifiez la cible visée.
2/ Faîtes évaluer le prix du bien immobilier par une agence.
3/ Soignez l'entrée car c'est dans les 90 premières secondes que l'on provoque un coup de foudre.
4/ Finissez et réparez ce qui a besoin de l'être au lieu de le cacher.
5/ Ne laissez pas de fils électriques sans applique sinon une anomalie sera inscrite sur le diagnostic.
6/ Mettez le volume en valeur en l'allégeant et en l'harmonisant.
7/ Désencombrez et dépersonnalisez l'espace pour aider l'acheteur potentiel à se projeter dans le lieu.
8/ Choisissez une couleur dominante par chambre (code couleur) ainsi qu'une autre pour créer un fil conducteur entre les différents espaces, cela aidera les visiteurs à les mémoriser.
9/ N'hésitez pas à recréer une ambiance différente de la votre pour accrocher la cible visée. Une bonne déco = 20% de chance de vendre.
10/ Si vous possédez un bien à faire évoluer, exemple avec des combles aménageables, facilitez-en l'accès : installez de la lumière, sécurisez le plancher et enfin, dans l'idéal, présentez quelques devis pour l'isolation, l'électricité et la plomberie.


Si malgré ces conseils de base vous n'y arrivez pas, je vous expliquerai tout ce que vous pouvez mettre en oeuvre pour faciliter la vente de votre bien. Sachez qu'une prestation de Home Staging ne doit pas coûter plus de 3% de la valeur du bien immobilier.